Exclusivo ático en Recoletos con 475 m² y 118 m² de terrazas. Segregable en dos unidades, con garaje y vistas abiertas en Madrid.

Consulting Esquivel presenta este extraordinario ático ubicado en la prestigiosa calle Núñez de Balboa, en pleno corazón de Recoletos, una de las zonas más exclusivas y demandadas del Barrio de Salamanca. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y clientes que deseen crear una vivienda única y totalmente personalizada en Madrid.

Situado en una elegante finca de 1961, el inmueble destaca por su privilegiada ubicación en esquina, su magnífica luminosidad natural y sus vistas abiertas gracias a su orientación este-sur. La vivienda cuenta con 475 m² construidos con elementos comunes, distribuidos en aproximadamente 330 m² interiores, además de dos impresionantes terrazas que suman 118 m², auténticos espacios privados para disfrutar del exterior y del skyline de Recoletos.

Actualmente la propiedad se encuentra a reformar, ofreciendo enormes posibilidades de redistribución y diseño. Además, dispone de la posibilidad de segregación en dos unidades independientes, lo que añade un importante valor patrimonial y de inversión.

El ático incluye plaza de garaje de acceso directo y amplio trastero de 13 m², aportando comodidad y funcionalidad en una ubicación premium. Rodeado de las mejores boutiques de lujo, restaurantes exclusivos y hoteles emblemáticos como el Mandarin Oriental Ritz, esta vivienda combina privacidad, amplitud y una localización privilegiada en el centro de Madrid.