Consulting Esquivel presenta esta exclusiva propiedad situada en una tercera planta exterior en la prestigiosa calle Juan Bravo, en pleno Barrio de Salamanca – Lista. Con una superficie total de 302 m², esta propiedad representa una oportunidad única para diseñar una residencia de lujo completamente personalizada.

La vivienda se encuentra en un edificio clásico de 1964 y destaca por su excelente base arquitectónica y su gran potencial de reforma. Dispone de un amplio hall de entrada que conduce a dos elegantes salones en continuidad, con salida directa a una agradable terraza de 20 m² orientada al sur, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Además, las vistas despejadas hacia una fundación que ocupa toda la manzana aportan un plus de privacidad y tranquilidad, un valor diferencial en la zona.

La distribución actual incluye un comedor independiente, cocina con office y una completa zona de servicio con dormitorio, baño, acceso independiente y ascensor de servicio. En la zona de descanso encontramos cuatro dormitorios, con posibilidad de redistribución para crear hasta cuatro suites, adaptándose a las necesidades de los compradores más exigentes. También cuenta con tres baños completos y un aseo de cortesía.

Entre sus características adicionales, la propiedad incluye plaza de garaje de acceso directo y trastero, elementos altamente valorados en esta ubicación privilegiada.

Información legal obligatoria (art. 60 y ss. TRLGDCU – RDL 1/2007): Los datos, medidas y superficies son meramente informativos y no tienen carácter contractual. Pueden ser modificados sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión (ITP/AJD o IVA), ni honorarios notariales o registrales. La certificación energética está disponible para el consumidor (Ley 8/2013). Consulting Inmobiliario Esquivel cobra honorarios de intermediación + IVA del precio final de la compraventa al Propietario. Información adicional exigida por la normativa de consumo de la Comunidad de Madrid disponible para el cliente.