Consulting Esquivel presenta esta excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio de Cortes, una de las zonas con mayor proyección y demanda del centro de Madrid.

La vivienda se encuentra en una elegante finca clásica con ascensor y ofrece 186 m² construidos, de los cuales 106 m² corresponden a vivienda, además de una plaza de garaje de acceso directo y un extraordinario trastero de aproximadamente 45 m² con ventana, un valor añadido muy poco habitual en esta ubicación.

La propiedad requiere una reforma integral, lo que permite diseñar una vivienda completamente personalizada. La distribución actual dispone de hall de entrada, cocina semi integrada, amplio salón-comedor, tres dormitorios y dos baños. Sus siete ventanas, orientadas hacia el cuidado patio ajardinado del edificio y al callejón del ICO, proporcionan una agradable luminosidad y una gran tranquilidad.

El inmueble se vende con contrato de arrendamiento en vigor, generando una renta mensual de 1.996,48 €, siendo los consumos de agua, electricidad y calefacción a cargo del inquilino. El contrato cuenta con aproximadamente tres años de vigencia restante y dispone del aval de una aseguradora que garantiza el cumplimiento de los pagos. La plaza de garaje y el trastero no forman parte del contrato de alquiler y se transmiten libres junto con la vivienda.

Nota: La propiedad se comercializa sobre plano; únicamente se muestran el garaje, el trastero y las zonas comunes.

Información legal obligatoria (art. 60 y ss. TRLGDCU – RDL 1/2007): Los datos, medidas y superficies son meramente informativos y no tienen carácter contractual. Pueden ser modificados sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión (ITP/AJD o IVA), ni honorarios notariales o registrales. La certificación energética está disponible para el consumidor (Ley 8/2013). Consulting Inmobiliario Esquivel cobra honorarios de intermediación + IVA del precio final de la compraventa al Propietario. Información adicional exigida por la normativa de consumo de la Comunidad de Madrid disponible para el cliente.