López de Hoyos, planta 3º

Precio: 2.995.000€ Para reforma total

Maravillosa vivienda para un proyecto de reforma total, cuenta con 241 m² en una finca clásica, destaca por sus techos altos, que potencian la sensación de amplitud y grandeza. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía con el Museo Lázaro y las tiendas de la calle Serrano.

Esta vivienda se vende para reforma total y puede personalizarse con por una amplia zona social orientada al sur, que se beneficia de una excelente entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La zona privada propone cuatro habitaciones, con baño en suite. Ubicada en una finca exclusiva con solo dos viviendas por planta, techos altos de más de 3 metros y sin muros de carga, la propiedad ofrece un enorme potencial para personalizar su distribución. Esta propiedad se encuentra completamente demolida y se vende con un proyecto opcional y personalizable para su reforma, por un precio a parte. Las imágenes adjuntas son renders orientativos de la propuesta de reforma.

En el edificio se llevará a cabo una actualización integral del portal y zonas comunes, aportando un valor añadido muy significativo, sin ningún coste para el futuro comprador. A continuación, los detalles más relevantes: (1)Se renovará completamente el portal, manteniendo el carácter señorial del edificio, pero aportando mayor luminosidad y calidez. (2) Se restaurará el ascensor original de madera, resaltando su valor histórico con una estética más actual y atractiva. (3) También se pintará toda la escalera y zonas comunes, modernizando la imagen general de la finca.

IBI anual: 2561€                          Gastos de comunidad:        419€ /mes

Precio de proyecto de reforma (S/IVA): € 368,901.48               Presupuesto mobiliario (adicional): € 39,500.00