Consulting Esquivel presenta este extraordinario ático ubicado en la prestigiosa calle Núñez de Balboa, en pleno corazón de Recoletos, una de las zonas más exclusivas y demandadas del Barrio de Salamanca. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y clientes que deseen crear una vivienda única y totalmente personalizada en Madrid.
Situado en una elegante finca de 1961, el inmueble destaca por su privilegiada ubicación en esquina, su magnífica luminosidad natural y sus vistas abiertas gracias a su orientación este-sur. La vivienda cuenta con 475 m² construidos con elementos comunes, distribuidos en aproximadamente 330 m² interiores, además de dos impresionantes terrazas que suman 118 m², auténticos espacios privados para disfrutar del exterior y del skyline de Recoletos.
Actualmente la propiedad se encuentra a reformar, ofreciendo enormes posibilidades de redistribución y diseño. Además, dispone de la posibilidad de segregación en dos unidades independientes, lo que añade un importante valor patrimonial y de inversión.
El ático incluye plaza de garaje de acceso directo y amplio trastero de 13 m², aportando comodidad y funcionalidad en una ubicación premium. Rodeado de las mejores boutiques de lujo, restaurantes exclusivos y hoteles emblemáticos como el Mandarin Oriental Ritz, esta vivienda combina privacidad, amplitud y una localización privilegiada en el centro de Madrid.
Información legal obligatoria (art. 60 y ss. TRLGDCU – RDL 1/2007): Los datos, medidas y superficies son meramente informativos y no tienen carácter contractual. Pueden ser modificados sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión (ITP/AJD o IVA), ni honorarios notariales o registrales. La certificación energética está disponible para el consumidor (Ley 8/2013). Consulting Inmobiliario Esquivel cobra honorarios de intermediación + IVA del precio final de la compraventa al Propietario. Información adicional exigida por la normativa de consumo de la Comunidad de Madrid disponible para el cliente.